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厦门银行厦门业务管理总部 — 厂房超值贷
- 贷款额度： 100-1500万
- 贷款期限： 3-120月
- 申请次数： 9次
- 年化利率（单利）范围： 面谈
- 担保方式：
- 还款方式：
- 所属机构： 厦门银行股份有限公司厦门业务管理总部
- 适用范围：
产品特色
1、贷款金额大：贷款金额参考市场评估价核定，按园区分别设定认定价格，明显高于政府回购价； 2、贷款期限长：最长可达10年； 3、节约财务成本：采用按月还本付息还款方式，节约利息，省却每年倒贷成本，通过厦门银行园区专案价核定抵押价值，省却评估费用； 4、配套服务齐全：不仅提供信贷资金，同时也提供代发工资、网上银行、现金管理、代缴水电费等配套服务，并可上门服务。
产品介绍
厦门银行为入驻环东海域（思明园、湖里园、同安园）、同安工业集中区（思明园、湖里园、同安园） 、火炬（翔安）产业区的企业量身定制的、以标准化厂房为抵押的授信业务，最长可做十年摊还。
适用客户
符合准入条件的企业
准入条件
1、自购厂房且土地使用权证已经办妥，产权清晰；
2、企业营业收入连续两年保持稳定或有所增长；
3、企业营业收入规模符合小企业标准化产品管理办法相关规定；
4、企业基本情况符合当年度的小企业授信政策的相关规定。
提交材料
1、企业营业执照，2、法人及经办人身份证，3、企业纳税信息，4、公司章程，5、验资报告，6、有效抵（质）押物、保证担保、抵押房产权证等相关材料
案例
厦门××阀门制造有限公司是一家专业从事阀门研究、设计、制造、销售的企业。企业原在其他银行通过厂房抵押获得流动资金贷款900万元，该贷款需每年倒贷一次，使企业承受比较大的资金压力，也导致企业一定程度上无法有效实施长期稳定的发展规划。企业为调整还款方式，减少资金压力，提高资金使用效率，将位于环东海域思明工业园的标准厂房抵押向厦门银行申请了十年按揭的厂房超值贷，通过我行专案定价，无需评估，为企业核定了1150万的贷款额度。通过厦门银行十年按揭的还款方式减轻每年还款所带来的资金压力，获得长期且更充足的可运用资金，使企业长期稳定的发展规划得到有力支持。
特此声明
无
