湖里：发展商贸物流 建现代化中心城区

　　湾悦城即将开业。

　　枋湖社区发展中心。

 

　　大幕还未掀开，台下掌声已经响起——最近几天，厦门人的微信圈里，建发湾悦城开业消息成为一大热点，这个位于湖里区五缘湾的大型城市商业综合体项目将于本月10日正式开门迎客。

 

　　今年投洽会期间，建发湾悦城、宝象红星美凯龙家居店、沃尔玛山姆会员店等一批重量级项目的开业，成为湖里区商贸业繁荣发展的缩影。当前，在“强二进三”的产业转型升级之路上，湖里区正积极发挥区位、产业优势，将商贸物流业发展作为着力点，努力建设现代化中心城区。

 

　　新商圈

 

　　多点布局

 

　　大型商业综合体齐聚

 

　　一个个新城市综合体的起航，也意味着新商圈的崛起。不仅仅是建发湾悦城，越来越多的商业巨头把目光投向五缘湾这片热土。目前，五缘湾北部核心区的商业业态占地面积已超过20万平方米，五缘湾乐都汇、天虹购物纷纷进驻，一个个大型商业综合体构筑起一个活力四射的新商圈。

 

　　事实上，以“创新”作为标签的湖里，将现代服务商贸业作为支柱产业之一，力促厦门商圈的版图不断向湖里区延伸。SM商圈、蔡塘商圈、万达商圈正走向成熟，汇聚了沃尔玛、东百、大润发等国内外知名商家，成为市民购物休闲好去处；闽南古镇商圈、高崎果蔬产品商圈、机场片区汽车4S商圈等不断释放磁吸效应。

 

　　数据最有说服力，近两年来，湖里区社会消费品零售额总量和增速均位居全市各区前列。今年1月-7月，湖里区商贸企业共实现限上批零销售额1318.2亿元，同比增长17.43%；实现社会消费品零售总额215.5亿元，同比增长3.8%。

 

　　新业态

 

　　搭自贸东风

 

　　形成跨境电商大本营

 

　　叮叮当当，骰子声四起……走进自贸试验区湖里机场北片区，来到进口商品直销中心——跑街，博饼促销氛围火热，3000多种日韩最畅销的进口商品让人眼花缭乱。

 

　　搭乘自贸东风，全国自贸试验区面积最大、产品最丰富的进口商品直销中心——风信子厦门跨境商品直购体验中心等近20家大型跨境电商平台及企业已进驻湖里。与此同时，传统外贸企业也纷纷把握自贸商机转型，借助互联网平台，迅速扩展海外市场。

 

　　沐浴在自贸时代的春风里，湖里区正成为电商发展的热土，涌现出了名鞋库、万翔网商、盈拓商务等知名电商。今年1月-7月，湖里区限额以上商贸企业网络零售额33.08亿元，占全市同类企业网络零售额69.45亿元的47.63%,居全市各区第一。

 

　　新窗口

 

　　海陆空联动

 

　　打造现代物流产业集群

 

　　翻开湖里区现代服务业蓬勃发展的图景，现代物流业成为浓墨重彩的一笔。有数据显示，今年1月-6月，湖里区154家物流及交通运输企业实现营业收入236.8亿元，占全区重点服务业营业收入的91.4%，对全区服务业增长的贡献率稳居第一。

 

　　发展现代物流业，湖里区具有得天独厚的优势，这里是鹭岛门户，拥有海港、空港、陆路三位一体的交通枢纽优势，有厦门大桥、海沧大桥、集美大桥、杏林大桥、翔安隧道等快速进出岛通道。而在自贸机遇的作用下，湖里区还依托厦门东渡港、高崎国际航空港以及保税区、保税物流园区的政策优势，实现海陆空联动，发展保税与非保税物流，国际物流与区域物流互动的现代物流产业，成为我国东南沿海重要的国际物流中心。今后，湖里区还将打造“物流+制造”、“物流+商贸”、“物流+金融”等现代物流新模式，实现现代物流业集群效应。

 

　　【投资风向】

 

　　1.建发湾悦城

 

　　项目名片:一个全新的大型城市综合体——建发中央湾区已在五缘湾起航，它由湾悦城购物中心、凯悦酒店、湾区SOHO、湾区大道等组成。其中，湾悦城购物中心，是建发房产集团在厦门全新打造的商业旗舰项目，建筑面积达10万平方米，拥有1800个停车位，集合了国际时装品牌、环球美食、儿童游乐早教、教育培训、休闲服务配套等丰富业态，汇聚了永辉精品超市、香港潮福城大酒楼、奥斯卡国际影城等近150家知名品牌。

 

　　项目进行时:9月10日将盛大开业。

 

　　2.海峡新岸

 

　　项目名片:坐落在五通码头的海峡新岸城市综合体项目，正致力于打造成海西最大、最时尚的新概念旅游目的地。它是厦门市重点项目，规划总建筑面积近50万平方米，将佰翔五通酒店、旅游会展中心、厦金客运码头、海峡旅游大厦、旅游博览中心等业态板块拥纳其中，周边环绕着两岸金融中心片区，五缘湾商务运营中心、观音山和会展北CBD等成熟配套。

 

　　项目进行时:海峡旅游大厦写字楼即将开盘；2018年，海峡旅游大厦、旅游博览中心、佰翔五通酒店将开业。

 

　　3.闽南古镇

 

　　项目名片:来到湖里殿前街道片区，一大片闽南味十足的建筑群映入眼帘，这里就是厦门规模最大的文化旅游商业综合体项目——闽南古镇。它占地面积16.5万平方米，商业开发规模达50万平方米，是集文化、旅游、商业、展会为一体的大型商业综合体，包含闽南朝天宫、茶博馆、古镇宝楼、闽南街屋、酷奇堡主题乐园、大庙埕两岸观光夜市、沃奇乐新概念影城等业态，同时引进大润发生活超市、可居快捷酒店、SOHO等，与翔鹭国际大酒店、麦德龙共筑起“大翔鹭经济圈”。

 

　　项目进行时:今年内将陆续开业。

 

　　4.枋湖社区发展中心

 

　　项目名片:位于五缘湾商圈的枋湖发展中心，占地面积约4.3万平方米，建筑面积达25.5万平方米，总投资达到10亿元，规划停车位1313个。它也是厦门岛内最大的由居民投资兴建的社区发展中心，集合商业、酒店、办公、精装公寓及相关服务配套设施的城市综合体。目前，天虹购物中心已进驻。

 

　　项目进行时:该项目已顺利封顶，预计今年年底竣工验收。

 

　　【招商名片】

 

　　联系人:高先生

 

　　联系电话:

 

　　0592-5722782