五缘湾医卫慈善用地23日拍卖 五缘湾医院下周“落地”

　　规划显示，该地块拟建成“非营利性三甲水平综合医院”，竞买申请人资格设置为厦门市属全资国企设立的非公募基金会。

　　业界传闻，从竞拍条件看，该地块很可能会由建发集团拿下，用于打造五缘湾医院项目。

　　下周三，厦门将迎来一场土地拍卖会，届时将出让5幅地块，其中一幅正是备受关注的医卫慈善用地。记者昨日从业界获悉，从竞拍条件看，这幅医卫慈善用地拟建设五缘湾综合医院，承建方则可能是厦门建发集团。

　　医院项目预计投资20亿

　　记者昨从厦门市国土资源与房产管理局网站获悉，这幅医卫慈善用地位于五缘湾片区仙岳路与金山路交叉口西北侧，土地面积69045.255平方米，建筑面积190700平方米，起拍楼面价为655元/平方米。规划显示，该地块拟建成“非营利性三甲水平综合医院”，竞买申请人资格设置为厦门市属全资国企设立的非公募基金会。该项目不接受联合竞买。

　　业界传闻，从竞拍条件看，该地块很可能会由建发集团拿下，用于打造这一医院项目。而今年初，建发集团总经理吴小敏曾向媒体透露，建发拟发起设立医疗慈善基金会，筹建后的基金第一个投资项目正是备受关注的五缘湾综合医院。

　　建发集团相关人士昨日告诉记者，目前该公司已基本确定将在五缘湾建设医院，但具体方案与规划暂未能公开。

　　厦门市卫生局相关人士则表示对此“不方便回答”。

　　据知情人士介绍，建发拟建成的医院属社会办医、多元化办医。根据构想，医院项目预计投资规模为20亿元，第一期先投入10亿元。

　　而根据此前厦门卫生局方面的消息，规划了7年的五缘湾综合医院用地计划建设床位1000张，首期建设500张，以补充厦门岛内东部医疗资源空缺。

　　拟通过基金会办医院

　　根据原本的构想，建发集团拟通过设立公益基金会，遵循“社会办医”方式创办一家高水平综合性医院，医院的管理体制参考台湾较成熟的财团法人办医模式，打造一个集医院投资和管理于一体的财团。“但由于目前大陆法律上没有财团法人这一规定，所以建发集团最终选择成立基金会办医。”吴小敏说。

　　“发起基金会办医院，让人联想到影视明星王菲、李亚鹏之前创办的儿童医院，同样也是用嫣然天使基金办医院。”一位业界人士告诉记者，这种模式能够在一开始由捐赠解决初期的投资问题，因此受到关注。然而，后期仍需要医院“自我造血”来实现顺利稳定运转。

　　建发集团投资部相关人士曾在接受媒体采访时表示，通过基金会办医院是个新模式，案例极少，“很多细节都只能摸着石头过河”。

　　人才问题是瓶颈

　　社会办医院还会遭遇人才问题。对此，吴小敏也坦言，人才的引进，尤其是尖端医疗人才的引进，将是一件重要而又艰难的工作。北上广的优质人才难以招进来，他们也考察了湖北、湖南等地一些非常好的医院，会在这些地方吸引一批“最好的医生”。

　　2013年12月，福建省出台的《关于调整福建省医疗机构设置规划(2013—2015年)的意见》中提出，探索在社会资本举办的医疗机构试点实行事业编制，为社会资本举办医疗机构引进人才创造条件。

　　“我们此前也有提出这样的建议，但目前在厦门还没有这种引进人才模式的试点。”建发集团相关人士称，无论建发还是相关部门都有很多需要探索和突破的地方。

　　实际上，国家也在鼓励社会办医。数据显示，目前厦门社会办医疗机构开放床位占全市总量的18%;诊疗服务人次占全市总量的16.53%。“鼓励更多社会资本进入医疗领域，这一市场还有更多开拓潜力。”一位业内人士说。

　　社会办医有望缓解“看病难”

　　对于不少厦门老百姓来说，看病难似乎是个“老大难”问题，除了厦门各地医疗水平参差不齐，医疗资源少也是一个重要因素。尤其是当下，受人口增长、同城化等因素影响，周边地区患者大量涌入厦门看病，厦门的医疗资源面临的压力剧增。因此，建发集团发起基金会筹建医院，对于补充厦门岛内东部医疗资源空缺，解决市民“看病难”问题，无疑将起到积极的作用。

　　而除了建发集团，近年来，厦门也正加快启动一批规划建设项目，升格扩建一批市属三级医院，到2015年有望在五缘湾、翔安、集美新城、海沧新增4所三级综合医院，床位数保守估计新增3000张以上。届时，厦门市每个区至少有一家三级综合性医院。

　　此外，厦门市将进一步对医疗技术和医疗服务品质进行全面提升，通过鼓励医学中心、重点专科柔性引进人才，引进大牌专家，打造 “名科”、“名院”。

　　政府机构、有责任的社会力量关注厦门医疗体系建设，建更多优质的医院，提升厦门医疗环境，这无论是对造福百姓还是提升厦门城市“软实力”都将起到很好作用。(叶子申)