不动产统一登记将驶入快车道 厦门成立工作领导小组

　　记者昨日从市国土房产局获悉，我市已成立了全市不动产统一登记工作领导小组，负责不动产统一登记工作的组织领导、职责整合和统筹协调，并采取多项举措推动工作进展。这也意味着，我市不动产统一登记将驶入快车道。

　　在市场经济条件下，统一的不动产登记制度是一项基础性制度，事关老百姓的切身利益。不动产统一登记对于掌握房地产市场的真实状况，加强对房屋等不动产的统一监管，保障公民不动产的交易安全，减少欺诈行为等，都有重大意义。据了解，厦门是全国最早实施土地房屋统一登记“两证合一”的城市。自1997年9月起，我市就将城镇国有土地范围内原《国有土地使用证》与原《房屋所有权证》两证合二为一，统一制定产权证式样，颁发《厦门市土地房屋权证》，在城镇范围内实现了“两证合一”。

　　市国土房产局表示，不动产登记的核心是土地产权，其他不动产产权也以土地产权为基础。当前，在实现城镇土地房屋“两证合一”的基础上，我市也已完成农村土地房屋成片测绘和地籍调查，顺利开展农村土地房屋权属登记，试点农村房屋融资抵押备案，集体土地所有权确权登记工作已覆盖全市。

　　在实现全市不动产统一登记方面，我市目前还开展专题调研，初步形成《厦门市不动产登记现状与推进统一登记方案》;开展研究我市不动产登记职责整合和机构组建方案;开展研究推进不动产统一登记的工作方案，先行试点。同时，总结我市土地房屋统一登记主要做法和经验，为国土资源部整合不动产统一登记提供示例，并参加全国不动产统一登记表、卡、簿、册及不动产权证书的设计工作。(梁辰)